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工商時報【林淑惠╱台北報導】
中嘉出售案第三度破局！中嘉賣方安博凱（MBK）、買家摩根士丹利及關係人遠傳電信昨（8）晚共同發表聲明，已向投審會等相關單位正式撤件。
中嘉案破局之後，據了解，後面排隊等著要買的業者外傳有外資、本土廠商，其中，又以大豐有線電視有意擴大經營區、打算由大股東龍巖集團出手最受矚目。
不過，大豐是上市公司，同樣面臨黨政軍議題，加上考量中嘉案審議風波不斷，近來「誰跳出來誰就倒楣」的傳言不斷，有意願的買家覺得短期之內有必要「沈澱一下」，暫時不會在鋒頭上馬上出手。
中嘉歷經旺中、頂新及大摩三個買家，審查時間長達6年，大股東MBK更加急於出售，而中嘉目前亦面臨新進有線電視業者低價搶走不少客戶，以及MOD搶頻道上架擴張版圖的壓力，中嘉售價傳出「直直落」。大摩與遠傳合作併購中嘉的交易金額高達745億元，外傳目前交易行情只剩600∼700億元。匯豐汽車貸款利率
中嘉表示，該出售案在審議過程中雖已獲得公平會及通傳會（NCC）核准的行政處分，但因各方意見及相關不實傳言造成負面影響，尤其面對數位科技瞬息萬變的產業，商機稍縱即合法民間融資公司逝，為避免因交易審查過程延宕中嘉之營運規畫及發展，賣方大股東安博凱基金與買家美商摩根士丹利亞洲私募基金（MSPEA）共同決議啟動撤件的相關程序。
遠傳昨晚也發布訊息指出，這個結果，非原先所預期，遠傳期待台灣政府未來可以提供一個更透明及可預測的外資投資環境。遠傳發言人郎亞玲引述遠傳董事長徐旭東說法表示，遠傳未來仍將持續布局數位匯流，原本用來認購中嘉案公司債的171.2億元，未來將用做遠傳深化與有線電視、OTT、內容服務等相關上中下游產業鏈深化合作夥伴關係，並全力推展數位家庭。
至於之前市場傳出徐旭東可能以個人資金再出手收購中嘉，對此，郎亞玲轉述徐旭東說法，在黨政軍鬆綁之前，不會用個人名義收購有線電視系統台。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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新北市都市更新推動師再添六十八名生力軍，昨（十一）日舉辦授證典禮，推動師就像「都更家教」可逐步輔導社區辦理整建維護、都更重建、簡易都更等。目前推動師已協助六十四處社區推動都市更新中，像是淡水沙崙社區在推動師、居民萬泰銀行小額貸款及市府的共同努力下，完成海砂屋鑑定、成立更新會及劃定為更新地區審議，有助於協助危險建物加速推動都市更新。
新北市城鄉發展局局長柳宏典（見圖前排右五）表示，在辦理都市更新過程，推動師是市府與市民間的溝通橋樑，推動師能夠即時反應民眾需求，讓市府在都更相關機制及法規檢討上能夠更貼近實務。同時也勉勵及期許推動師們，都市更新牽涉利益複雜，其經手處理的房地產可能是住戶畢生的心血，所以更應該謹言慎行，提供正確的都市更新觀念，與社區居民建立互信的良善關係。
都市更新處處長張溫德進一步表示，推動師培訓計畫自一○三年開辦迄今，也間接帶動民眾對都市更新知識學習的需求，近來也有民間相關組織開設類似的培訓課程，市府樂見廣泛且正確的傳播都更知識，但不宜與市府辦理的活動混淆，避免造成民眾的誤認及誤會。另外今（二○一六）年度都更推動師培訓預計五月公布招募簡章，並於五月底至六月初開放報名。需要推動師協助的社區，可至新北市政府都市更新處網站／宣導專區／都更家教／家教幫幫忙查詢都更家教聯絡方式。
銀行貸款服務：
1.信用貸款
嘉義銀行貸款試算提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
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將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
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原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。前置協商>台新銀行信用卡借現金
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
西區門戶計畫是柯P琅琅上口的重要政策，但這項政策，也會連帶對房價有連帶翻轉效果嗎？專家認為，城市區域發展，至少需要50年的時間，因為短暫的政策，產生大規模的改造效應並不容易，不過西門町一級商圈可就不同了，特別是徒步區店面，租金行情在西區翻轉計畫帶動下，每年有5~10%的成長空間。不管是五光十色的燈光變換，重現北門風華，還是是燈節主腳小奇雞，吸引遊客爭相拍照，都讓人感受到，西門町不一樣了。記者鍾心怡：「其實不只台北燈節，首度移師到西門町來舉辦，就連台北市長柯文哲的第二辦公室，去年（2016年）9月的時候，就進駐了萬華雙子星大樓，以宣示翻轉西區的決心。」翻轉西區的口號，柯p喊得震天響，希望平?東西區發展，但房價能產生立竿見影的影響嗎？以目前大同區、萬華區住宅來說，現在每坪55-60萬元，兩年來幾乎沒有變化。住展雜誌企研室經理何世昌：「台北市從西區發展到東區，其實大概歷時超過百年的時間，才有今天的這個樣子，怎麼可能一個政策，就能把它在短時間內再把，城市的中心拉回到西區，（西區房屋）產權太零散，人舊市區又老化，基本上吸引不了年輕人，也吸引不到新資金的加入。」住宅區房價，沒辦法說翻就翻，不過，看看西門町徒步區，去年開幕的，國際服飾品牌旗艦店，可是以每月1200萬的租金行情，刷新台北市紀錄。再以這間賣火烤骰子牛來說，小小1坪大的店面，月租金就破10萬，店家願意砸大錢，就是看中西門町逛街人潮，平時還有許多外國觀光客加持，柯市長把翻轉西區發展，當成重要政策，帶來人潮就等於錢潮，店家當然舉雙手贊成。西門町店家朱老闆：「我相信各個店家房租都滿高的，所以其實生意好跟人流量多，一定對整條街都是好事阿。」而在西區門戶計畫帶動下，已經堪稱一級商圈的西門町店租行情，每年仍有5~10%的漲幅空間，而且幾乎是一位難求，幾乎與信義區外圍、大安區平起平坐。因此像這樣左邊賣衣服、右邊賣耳環，兩家分租的微型商家比比皆是，更成了西門商圈的特色。西區改造計畫帶動下，店家期望人潮能細水長流，更盼望能重現早年榮景。（民視新聞鍾心怡、施孝儒、台北報導）
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